По статистике ЦИАН за 2023 г., доходность от сдачи обычной квартиры в аренду в Санкт-Петербурге составила 4,1%-5,1% годовых.
Доходность квартир —
По результатам исследования Becar Asset Management средняя доходность апартаментов в СПб по итогам 2023 г. составила примерно те же 5% годовых. Это значительно ниже ожиданий большинства инвесторов.
Доходность апартаментов —
Доходность от аренды загородных объектов растёт с начала ковидных ограничений и по сегодняшний день. По данным Авито Недвижимость спрос на посуточную аренду загородного жилья вырос за год на 52% в Ленобласти.
Спрос на аренду в ЛО —
Снять приличный дом по вменяемой цене практически невозможно. В хороших локациях ЛО всё забронировано на несколько месяцев вперёд.
Объем предложений в ЛО —
По статистике ЦИАН за 2023 г., доходность от сдачи обычной квартиры в аренду в Санкт-Петербурге составила 4,1%-5,1% годовых.
По результатам исследования Becar Asset Management средняя доходность апартаментов в Петербурге по итогам прошлого года составила примерно те же 5% годовых. Это значительно ниже ожиданий большинства инвесторов.
Старт продаж базы отдыха у Александровского озера
Фиксированная доходность 12% годовых. 115 000 руб. - минимальный ежемесячный доход инвестора от сдачи в аренду дома с участком через управляющую компанию
Узнать подробнее:
Спортивные и детские площадки
Собственный пляж
Ресторан на территории
Получить презентацию
привлекательное расположение обеспечит высокую загрузку
Развитая внутренняя инфраструктура
В окружении живописнойприроды
Собственный оборудованный пляж с пирсом. Организованный прокат лодок и сапбордов.
Первая линия Александровского озера
Всего 40 минут на автомобиле от ЗСД , один час 20 минут от города.
Хорошая транспортная доступность
Ресторан, оборудованная парковка, бани и купели, зона администрации, детские и спортивные площадки.
База отдыха будет расположена в окружении леса, практически на берегу озера, в экологически чистом районе Ленобласти.
привлекательное расположение обеспечит высокую загрузку
Ресторан, оборудованная парковка, бани и купели, зона администрации, детские и спортивные площадки.
Развитая внутренняя инфраструктура
База отдыха будет расположена в окружении леса, практически на берегу озера, в экологически чистом районе Ленобласти.
В окружении живописнойприроды
Собственный оборудованный пляж с пирсом. Организованный прокат лодок и сапбордов.
Первая линия Александровского озера
Всего 40 минут на автомобиле от ЗСД , один час 20 минут от города.
Хорошая транспортная доступность
Собственный пляж
Оборудованный пляж с пиросом на берегу озера
Прокат инвентаря
Лодки, катамараны, сапборды, велосипеды
Несколько игровых зон
Детские площадки
Ресепшн (заселение, аренда/покупка хоз. товаров)
Администрация
Безопасность
Огражденный периметр и въездная группа с зоной КПП
ООО «Маслов групп» ИНН/КПП 7813622530/781301001 ОГРН 1187847297175 улица Ждановская, дом 10, пом. 7-Н
Политика конфиденциальности
1. Общие положения
1.1. Настоящая политика в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) разработана во исполнении требований п. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных) в целях обеспечения защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. 1.2. Политика действует в отношении всех персональных данных, которые обрабатывает Общество с ограниченной ответственностью «Маслов групп» (далее – Оператор, ООО «Маслов групп»). 1.3. Политика распространяется на отношения в области обработки персональных данных, возникшие у Оператора как до, так и после утверждения настоящей Политики. 1.4. Во исполнение требований ч. 2 ст. 18.1 Закона о персональных данных настоящая Политика публикуется в свободном доступе в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Оператора https://baza-invest.ru. 1.5. Основные понятия, используемые в Политике: персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных); оператор персональных данных (оператор) - государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными; обработка персональных данных - любое действие (операция) или совокупность действий (операций) с персональными данными, совершаемых с использованием средств автоматизации или без их использования. Обработка персональных данных включает в себя в том числе: - сбор; - запись; - систематизацию; - накопление; - хранение; - уточнение (обновление, изменение); - извлечение; - использование; - передачу (распространение, предоставление, доступ); - обезличивание; - блокирование; - удаление; - уничтожение. автоматизированная обработка персональных данных - обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники; распространение персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц; предоставление персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц; блокирование персональных данных - временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных); уничтожение персональных данных - действия, в результате которых становится невозможным восстановить содержание персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) в результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных; обезличивание персональных данных - действия, в результате которых становится невозможным без использования дополнительной информации определить принадлежность персональных данных конкретному субъекту персональных данных; информационная система персональных данных - совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств; сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://baza-invest.ru; пользователь – любой посетитель веб-сайта https://baza-invest.ru.
2. Основные обязанности Оператора и права субъекта персональных данных 2.1. Основные права и обязанности Оператора. 2.1.1. Оператор имеет право: 1) самостоятельно определять состав и перечень мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, если иное не предусмотрено Законом о персональных данных или другими федеральными законами; 2) поручить обработку персональных данных другому лицу с согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом, на основании заключаемого с этим лицом договора. Лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению Оператора, обязано соблюдать принципы и правила обработки персональных данных, предусмотренные Законом о персональных данных, соблюдать конфиденциальность персональных данных, принимать необходимые меры, направленные на обеспечение выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных; 3) в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных. 2.1.2. Оператор обязан: 1) организовывать обработку персональных данных в соответствии с требованиями Закона о персональных данных; 2) отвечать на обращения и запросы субъектов персональных данных и их законных представителей в соответствии с требованиями Закона о персональных данных; 3) сообщать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных (Федеральную службу по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)) по запросу этого органа необходимую информацию в течение 10 рабочих дней с даты получения такого запроса. Данный срок может быть продлен, но не более чем на пять рабочих дней. Для этого Оператору необходимо направить в Роскомнадзор мотивированное уведомление с указанием причин продления срока предоставления запрашиваемой информации; 4) в порядке, определенном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области обеспечения безопасности, обеспечивать взаимодействие с государственной системой обнаружения, предупреждения и ликвидации последствий компьютерных атак на информационные ресурсы РФ, включая информирование его о компьютерных инцидентах, которые повлекли неправомерную передачу (предоставление, распространение, доступ) персональных данных. 2.2. Основные права субъекта персональных данных. 2.2.1. Субъект персональных данных имеет право: 1) получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Сведения предоставляются субъекту персональных данных Оператором в доступной форме, и в них не должны содержаться персональные данные, относящиеся к другим субъектам персональных данных, за исключением случаев, когда имеются законные основания для раскрытия таких персональных данных. Перечень информации и порядок ее получения установлен Законом о персональных данных; 2) требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав; 3) дать предварительное согласие на обработку персональных данных в целях продвижения на рынке товаров, работ и услуг. 2.3. Данные, которые автоматически передаются сервисам Сайта в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, данные файлов cookie, информация о браузере Пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к сервисам), технические характеристики оборудования и программного обеспечения, используемых Пользователем, дата и время доступа к сервисам, адреса запрашиваемых страниц и иная подобная информация. 2.4. Контроль за исполнением требований настоящей Политики осуществляется уполномоченным лицом, ответственным за организацию обработки персональных данных у Оператора. 2.5. Ответственность за нарушение требований законодательства Российской Федерации и нормативных актов в сфере обработки и защиты персональных данных определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Цели сбора персональных данных
3.1. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных. 3.2. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки. 3.3. Обработка Оператором персональных данных осуществляется в следующих целях: - обеспечение соблюдения Конституции, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации; - осуществление своей деятельности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. - предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте; - уведомление Пользователя о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты info@maslov.group с пометкой «Отказ от уведомлениях о новых продуктах и услугах и специальных предложениях». 3.4. На сайте https://baza-invest.ru собираются следующие персональные данные: - имя, фамилия, отчество; - номер телефона. 3.5. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.
4. Порядок, хранение и условия обработки персональных данных
4.1. Обработка персональных данных осуществляется Оператором в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 4.2. Обработка персональных данных осуществляется с согласия субъектов персональных данных на обработку их персональных данных, а также без такового в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 4.3. Согласие на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения, оформляется отдельно от иных согласий субъекта персональных данных на обработку его персональных данных. 4.4. Согласие на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения, может быть предоставлено оператору:
непосредственно;
с использованием информационной системы уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных.
4.5. Оператор осуществляет как автоматизированную, так и неавтоматизированную обработку персональных данных. 4.6. К обработке персональных данных допускаются работники Оператора, в должностные обязанности которых входит обработка персональных данных. 4.7. Не допускается раскрытие третьим лицам и распространение персональных данных без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом. 4.8. Передача персональных данных органам дознания и следствия, в Федеральную налоговую службу, Социальный фонд страхования и другие уполномоченные органы исполнительной власти и организации осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 4.9. Оператор принимает необходимые правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, распространения и других несанкционированных действий, в том числе:
определяет угрозы безопасности персональных данных при их обработке;
принимает локальные нормативные акты и иные документы, регулирующие отношения в сфере обработки и защиты персональных данных;
назначает лиц, ответственных за обеспечение безопасности персональных данных в структурных подразделениях и информационных системах Оператора;
создает необходимые условия для работы с персональными данными;
организует работу с информационными системами, в которых обрабатываются персональные данные;
хранит персональные данные в условиях, при которых обеспечивается их сохранность и исключается неправомерный доступ к ним;
организует обучение работников Оператора, осуществляющих обработку персональных данных.
4.10. Оператор осуществляет хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором или соглашением. 4.11. При сборе персональных данных, в том числе посредством информационно телекоммуникационной сети интернет, Оператор обеспечивает запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение персональных данных граждан Российской Федерации с использованием баз данных, находящихся на территории Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в Законе о персональных данных. 4.12. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://baza-invest.ru. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с Политикой. 4.13. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц. 4.14. Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора info@maslov.group с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
5. Заключительные положения
5.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты info@maslov.group. 5.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией. 5.3. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику без согласия Пользователя. 5.4. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. 5.5. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет на Сайте Оператора.