Подписывайтесь на наш телеграм-канал
Новости, акции, расчет доходности по объектам, аналитика рынка
MASLOV GROUP DEVELOPMENT.
Доходная недвижимость
инвестиции в апартаменты

Инвестиции в базЫ отдыха в Ленобласти

8 (931) 983 58 49
с фиксированной доходностью от сдачи в аренду 12% годовых в договоре
Другие инвестиционные проекты компании:

Как работают инвестиции в базы отдыха?

оформляется в собственность инвестора по договору
Дом и участок
сдаёт дома в посуточную аренду и выплачивает собственнику фиксированный доход
Управляющая компания
минимальный ежемесячный доход от сдачи в аренду одного дома
от 115 000 руб

Также, как в городские апартаменты: только здесь инвестор покупает не номер в апарт-отеле, а готовый дом с участком на территории турбазы

инвестиции в турбазы

фиксированный доход инвестора независимо от сезона, заселяемости и других факторов
12% годовых
4-5%
Квартиры
4-6%
Апараменты
База отдыха
12%
Спрос на посуточную аренду загородного в Ленобласти вырос на 31% за прошлый год
Доходность от аренды загородных объектов продолжает расти с начала ковидных ограничений
Снять приличный дом по вменяемой цене в сезон или выходные дни практически невозможно
* данные исследований ЦИАН и Becar Asset Management за 2022 г.
ПОЧЕМУ ЗАГОРОДНАЯ аренда прибыльнее городской
В хороших локациях Ленобласти все объекты забронированы на несколько месяцев вперёд

Доходность
от сдачи в аренду

По статистике ЦИАН за 2023 г., доходность от сдачи обычной квартиры в аренду в Санкт-Петербурге составила 4,1%-5,1% годовых.
Доходность квартир —
По результатам исследования Becar Asset Management средняя доходность апартаментов в СПб по итогам 2023 г. составила примерно те же 5% годовых. Это значительно ниже ожиданий большинства инвесторов.
Доходность апартаментов —
Доходность от аренды загородных объектов растёт с начала ковидных ограничений и по сегодняшний день. По данным Авито Недвижимость спрос на посуточную аренду загородного жилья вырос за год на 52% в Ленобласти.
Спрос на аренду в ЛО —
Снять приличный дом по вменяемой цене практически невозможно. В хороших локациях ЛО всё забронировано на несколько месяцев вперёд.
Объем предложений в ЛО —

Старт продаж базы отдыха у Александровского озера

Фиксированная доходность 12% годовых. 115 000 руб. - минимальный ежемесячный доход инвестора от сдачи в аренду дома с участком через управляющую компанию
Узнать подробнее:
Спортивные и детские площадки
Собственный пляж
Ресторан на территории
Получить презентацию
привлекательное расположение обеспечит высокую загрузку
Развитая внутренняя инфраструктура
В окружении живописной природы
Собственный оборудованный пляж с пирсом. Организованный прокат лодок и сапбордов.
Первая линия Александровского озера
Всего 40 минут на автомобиле от ЗСД ,
один час 20 минут от города.
Хорошая транспортная доступность
Ресторан, оборудованная парковка, бани и купели, зона администрации, детские и спортивные площадки.
База отдыха будет расположена в окружении леса, практически на берегу озера, в экологически чистом районе Ленобласти.
привлекательное расположение обеспечит высокую загрузку
Ресторан, оборудованная парковка, бани и купели, зона администрации, детские и спортивные площадки.
Развитая внутренняя инфраструктура
База отдыха будет расположена в окружении леса, практически на берегу озера, в экологически чистом районе Ленобласти.
В окружении живописной природы
Собственный оборудованный пляж с пирсом. Организованный прокат лодок и сапбордов.
Первая линия Александровского озера
Всего 40 минут на автомобиле от ЗСД ,
один час 20 минут от города.
Хорошая транспортная доступность
Собственный пляж
Оборудованный пляж 
с пиросом на берегу озера
Прокат инвентаря
Лодки, катамараны, сапборды,
велосипеды
Несколько игровых зон
Детские площадки
Ресепшн (заселение, аренда/покупка хоз. товаров)
Администрация
Безопасность
Огражденный периметр и въездная группа с зоной КПП
Выделенная парковочная зона для гостей
Парковка
Ресторан
Ресторан формата chef's table на территории базы
Оборудованные workout зоны
Спортивные площадки
Коммуникации
Электричество, наружное освещение, водоснабжение

Оснащение базы входит в стоимость

Оснащение участков
Уличная мебель
Кованый мангал с навесом
Качели и гамак
Забор с калиткой
Гриль газовый
Костровая зона
Баня на территории
Купель
НАПОЛнЕНИЕ ДОМОВ
Мебель
Бытовая техника
Сантехника
Кондиционер
Теплые полы
Кофемашина
Обогреватели
Камин
Посуда
Постельное белье
Полотенца
Панорамное остекление
Типы ДОМОВ

Модульный дом из трех блоков с участком

69,51 м²
Площадь дома с террасами
45,94 м²
Площадь теплого контура
от 11 500 000 ₽
Размещение 4+2
Модульный дом «под ключ»
Инженерная и ландшафтная подготовка участка
Земельный участок
Наполнение и оснащение дома
Наполнение и оснащение участка
Подведение коммуникаций
Получите генплан базы с ценами участков и расчётом доходности
В стоимость лота уже включено
Дом с участком оформляется в собственность инвестора
В стоимость также включено полное оснащение: меблировка, сантехника, бытовая техника, уличная мебель
Получите презентацию базы с ценами участков и расчётом доходности
О нас пишут в СМИ
Maslov Group — это инвестиционно-строительный холдинг, занимающийся редевелопментом городской недвижимости для строительства апарт-отелей.

инвестиции в апартаменты

Наши проекты
Коттеджный посёлок в Павловске. Участки с городской пропиской и развитой социальной инфраструктурой в экологически чистом районе.
История Парк — коттеджный поселок бизнес-класса в едином архитектурном стиле на севере Ленинградской области.
LAMPOLOVO — коттеджный поселок бизнес-класса, расположенный рядом с курортом Игора.
Остались вопросы?
Задайте их в чате
Напишите в WhatsApp или Telegram чат, и наш специалист ответит вам в течение нескольких минут
О нас
Контакты
Maslov Group – инвестиционно-строительная компания полного цикла. Мы занимаемся созданием и реализацией объектов недвижимости.
© 2022 Все права защищены
Навигация
ООО «Маслов групп»
ИНН/КПП 7813622530/781301001
ОГРН 1187847297175
улица Ждановская, дом 10, пом. 7-Н