Основные характеристики каркасного дома и террасыСогласно проекту. 9х11 (м) + терраса 2,3х10 (м)
h = 8,20, этажность: 2 этажа.
Согласно проекту. Пол на террасе террасная доска или дерево монтируется с зазором 5 мм для стока воды, потолок – пластиковые вентилируемые софиты белого цвета.
Высота потолка От половых до потолочных балок 1-й этаж 2,8 м, от половых до потолочных балок мансардный этаж 2,7 м. Высота аттиковой стены 2-го этажа от 1.7 метра.
Перегородки Каркасные из антисептированой доски 50х150мм камерной сушки. Несущие перегородки 50х150мм.
Нижняя обвязкаБрус 150 х 150 мм камерной сушки. Под обвязочный брус прокладывается гидроизоляция – рубероид в 2 слоя. Обвязочный брус крепится к каждой сваи с помощью двух сантехнических болтов.
Лаги полаДоска камерной сушки 50 х 150 мм, расстояние между лагами пола 0.58м.
Черновой полОбрезная антисептированая доска камерной сушки толщиной 20-22 мм, служит несущей конструкцией для ветрозащитной пленки и утеплителя. С двух сторон монтаж мембранной пленки Изоспан (ветрозащита со стороны улицы, пароизоляция со стороны внутреннего помещения).
Чистовой полМонтаж по антисептированой обрешетке из сухой доски 22х100 мм., шаг 30 мм. Основание OSB-панель 18мм. Чистовое покрытие подложка, ламинат не ниже 32 класса, плинтуса ПВХ с кабель-каналом.
Каркас Каркас (стойки, ригеля, диагональные укосины, матицы, межэтажная обвязка) выполняются из антисептированой доски, размером 50х150 мм камерной сушки с шагом 0.58 м, снаружи обшивается имитацией бруса (имитация бруса крепиться финишными ершеными оцинкованными гвоздями, или оцинкованными саморезами с потайной головкой) по обрешетке 22-50мм. Прокладывается мембранная пленка Изоспан А ветрозащита с внешней стороны, внутри пароизоляция изоспан В монтаж пленок с проклеиванием стыков и примыканий специализированным скотчем, между обрешеткой и каркасом вентилируемый фасад, в нижней части по фасаду отлив для отвода конденсата. Сборка каркаса на гвозди.
СтропилаАнтисептированая доска 50 х 150 мм камерной сушки, устанавливается на балки перекрытий с шагом 0,58 м. Прокладывается мембранная пленка Изоспан АS или АМ с проклеиванием стыков и примыканий скотчем. Контробрешетка брусок камерной сушки 40х20 мм обрешетка обрезная доска камерной сушки 20х100 мм.
Оконные блокиПанорамные, от пола до подоконника не менее 65 см. ПВХ цвет профиля белый, двухкамерные – согласно проекту, откосы ПВХ, подоконники 250 мм, наружные отливы белого цвета, москитные сетки. Окна утапливаются в проем на 5 см от наружной части каркасной стойки (доборы с наружной стороны строганная доска)
МансардаКаркасная – антисептированая доска 50 х 150 мм камерной сушки. Высота аттиковой стены от 1.7 метра.
ДвериВходные согласно проекту металлическая утепленная 0.9х2.1. Установка межкомнатных дверей с замками ручками и обналичкой с 2-ух сторон и доборами с 1-ой сторон согласно проекту.
Внутренняя отделка стен и потолков Стены и перегородки 1 и 2 этажа – гипсокартон 12.5 мм по горизонтальной обрешетке 20-22мм шаг 20 см, стены и перегородки обклеиваются обоями. В помещениях С/У полы ЦСП 20мм, стены влагостойкий гипсокартон 12. 5мм. Стены и полы в С/У кафельная плитка, монтаж кафеля кухонный фартук.
Потолок 1 и 2 этажа и в С/У –натяжные потолки - по перекрытию прокладывается мембранная пленка пароизоляция Изоспан В, с проклеиванием стыков и примыканий 2-х сторонним специализированным скотчем.
Наружная отделкаСвесы кровли – от 0,5м, поднебесники, карнизы пластиковые софиты с перфорацией для вентиляции, углы дома – строганная доска 150мм, или согласно АР. Стены и фронтоны – обшиваются имитацией бруса по сухой строганой обрешетке 20-22мм., (имитация бруса крепиться финишными оцинкованными ершеными гвоздями, или оцинкованными саморезами с потайной головкой). Прокладывается мембранная пленка ветрозащита Изоспан А между обрешеткой и каркасом. Проклеивание Стиз-А (паропроницаемый герметик)
КровляДвухскатная – Металлочерепица толщиной 40 мм. с прокладкой мембранной пленки Изоспан АS или АМ, Монтаж кровельного покрытия осуществляется согласно инструкции производителя.
ФронтоныКаркасно-щитовые - антисептированая доска 50 х 150 мм обшиваются имитацией бруса по обрешетке 20-22мм. Прокладывается мембранная пленка Изоспан А с наружной стороны, Изоспан В пароизоляция с внутренней стороны, между обрешеткой и каркасом. На фронтоны для вентиляции подкровельного пространства в коньковой зоне с каждой стороны монтируются вентиляционные решетки с москитной сеткой.
УтеплительВнешние стены – 150мм., перегородки в несущих стенах шириной 50х150 мм утепляются на всю ширину доски 150 мм., полы 1 этажа – 200 мм, полы 2-го этажа – 150 мм, мансарда стены – 150 мм потолки на мансарде 200 мм. Плитный утеплитель «Технониколь. Везде, где есть утеплитель используется мембранная пленка с обеих сторон Изоспан. Все пленки монтируются согласно инструкции производителя. Утепление производится с разбежкой стыков утеплителя с перехлестом в 30 см.
ЛестницаДвухмаршевая деревянная шириной 0,9 м, ступени строганная доска, с перилами и балясинами, на мансарде с ограждением из перил и балясин
ФундаментМонолитный железобетонный плитный фундамент.
Вход домДеревянные ступени перила и поручни.
ЭлектрокаминМонтаж камина производиться согласно инструкции по монтажу электрокаминов и всех проходных элементов.
МебельКомплект кухонной мебели (мебель, умывальник смеситель, фильтр для питьевой воды типа Аквафор или аналога, кухонная вытяжка керамическая угольная/с выводом в кровлю или стену), варочная панель и духовой шкаф электрические. В гостиной обеденная зона стол и 4 стулья. Диван книжка в гостиной. В помещениях С/У установка умывальника в тумбе с дверками, и шкафа над ним с зеркалом и подсветкой. Душевой поддон из кафельной плитки со шторкой или стеклянными дверками, угловая ванна в с/у на втором, унитаз. Полотенцесушитель от основного отопления. Цветовые решения и тип перед заказом согласовать с заказчиком. Дополнительная комплектация домов оформляется дополнительным соглашением с увеличением стоимости договора на соответствующую стоимость закупаемых позиций.
Электричество Подключение к столбу, подвод электричества в дом, сборка щита, установка УЗО и автоматов. Установка ТВ скрытых розеток во всех спальных комнатах, гостиной. Разводка телевизионных кабелей с выводом на фасад под антенну, спутниковую тарелку Скрытая разводка в гофре во все помещения. Розетки и выключатели внутреннего срытого типа с подсветкой. Установка скрытой фурнитуры, установка светодиодного освещения во всех помещениях (потолок от 4-х точек освещения на каждое помещение, розетки на каждую комнату не менее 4-х розеток, на кухонном фартуке 4-ри розетки, + вывод розетки под вытяжку. Наружное освещение по фасаду дома не менее 2-х точек с каждой стороны фасада. Наружное освещение выключается с пульта дистанционного управления. По территории участка вдоль дорожек и въездной зоны, установка садовых солнечных фонарей в количестве не менее 30 штук.
ХВС и ГВС Разводка воды по дому, подключение кухни, унитаза, душевой, ванны умывальников. Запуск системы. Вывод поливочного крана на фасад дома со стороны въездной зоны, установка поливочного шланга и насадки. Во избежание неприятных запахов из фановой трубы, на 2-ом этаже фановая труба с переходом на трубу 50 мм выводиться в стену под скат кровли или в кровлю, с установкой соответствующих вентиляционных наконечников.
Отопление Установка электрического котла (согласно нормативам установки электрических котлов) и расширительного бака с разводкой батарей по всем без исключения помещениям, батареи крепятся надежно к стене. Батареи длинные шириной по оконному проему. Установка бойлера. Заправка и запуск системы отопления не замерзающей жидкостью (антифриз, тосол, или их аналоги).
Забор Забор по периметру участка из профилированного листа (расстояние между столбами 2 метра). Откатные ворота с автоматикой, входная калитка с замками и ручками, свайный фундамент под откатные ворота и калитку. Въезд на участок парковочное место на 2-3 машины, откатные ворота из профилированного листа с автоматикой.
Въездная зона дорожкиВъездная зона для парковки 2- 3-х автомобилей на участке заливается бетоном, въезд на участок через канаву (установка дренажной трубы отсыпка с верху щебнем, армирование и заливка бетоном) отмостка по периметру дома заливается бетоном. Дорожки заливаются бетоном, площадка под мангал, детские качели и беседку заливается бетоном. Возможен вариант мощения всего тротуарной плиткой.
Дополнительно1. Все мембранные пленки монтируются в Нахлёст 15 см. и проклеиваются двухсторонним скотчем.
2. Покраска дома снаружи укрывающим антисептиком в цвет.
3. Водосточная система по всем скатам кровли. крючки металлические, крепятся на стропильные ноги.
Газон ровный с плодородным слоем чернозема и посеянной газонной травой.